Dit doet een architect
Een architect is een professional die zich bezighoudt met het ontwerpen van een huis en bouwdromen. Dit kan bij een verbouwing of nieuwbouw zijn. Een architect kijkt op esthetisch én technisch gebied mee en maakt hier vervolgens een visuele schets van.
Voorbeelden van werkzaamheden waarbij een architect een rol kan spelen:
-
Dromen en wensen vertalen naar een (3D-)ontwerp en technische bouwtekeningen.
-
Opstellen van technische beschrijvingen waarin bijvoorbeeld garantiestellingen en betalingscondities worden vastgesteld.
-
Meedenken in ruimtelijke oplossingen: hoe benut je de ruimte het best?
-
Meedenken in duurzame of circulaire oplossingen.
-
Het regelen van bouwvergunningen.
-
Adviseren over kleuren en materialen.
-
Een architect kan van A tot Z bij de verbouwing betrokken zijn.
LEES OOK
10 vragen aan de architect
Wanneer schakel je een architect in?
Voor welke werkzaamheden je een architect inschakelt, ligt aan de persoonlijke voorkeur. Soms maakt de architect enkel een bouwkundige tekening, andere keren is hij betrokken bij het complete bouwproces. Meestal haak je een architect helemaal aan het begin van een bouwproject aan.
Aannemer, stylist of architect?
Nu denk je misschien: heb ik niet genoeg aan een aannemer? Een aannemer is er vooral voor de coördinatie en planning van een bouwproject. Bij een kleine verbouwing heb je meestal genoeg aan een aannemer. Maar zodra er bouwkundige aanpassingen nodig zijn of je een compleet nieuw huis gaat bouwen, neem je meestal een architect in de arm. Wil je een nieuwe look in de slaapkamer of een nieuw kleurplan voor de muren? Dan schakel je een stylist in.
Zo vind je een goede architect
Heb je besloten om een architect in te schakelen, dan kun je zelf op zoek gaan naar de juiste persoon. Het is handig om zijn of haar portfolio te bekijken om te beoordelen of het aansluit bij jouw wensen. Architectuur bestaat namelijk niet alleen uit technische tekeningen, maar zit 'm ook in het esthetische stuk. Wel zo fijn als dit aansluit bij de persoonlijk stijl.
Wil je graag extra zekerheid, dan kies je een architect die aangesloten is bij de BNA (Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus). Ook het Architectenregister is een handige manier om gekwalificeerde architecten te vinden.
Kosten van een architect
Een architect inschakelen bij de verbouwing heeft veel meerwaarde, maar kan ook aardig in de kosten lopen. In sommige gevallen rekent een architect een uurtarief, bij volledige opdrachten is er meestal sprake van een honorarium. Hoe de prijs precies wordt bepaald, ligt aan de architect en de afspraken.
-
Uurtarief: Een architect kost per uur ongeveer tussen de € 80,- en € 150,-. Bij een gerenommeerd architectenbureau liggen de prijzen wat hoger: denk dan al gauw aan € 150,- per uur.
-
Honorarium: Bij een tarief op basis van honorarium krijgt de architect een percentage van de totale verbouwingskosten. Meestal is dit rond de 8 tot 15 procent.
-
Vast bedrag per deelopdracht: Ook kun je vaste bedragen afspreken per deelopdracht. Zo kost een bouwtekening laten maken voor een verbouwing tussen de € 1.000,- en € 2.000,-. Een bouwtekening laten maken voor een nieuw huis tussen de € 4.000,- en € 12.000,-.
Al met al moet je voor een gemiddeld adviestraject bij een architect rekenen op zo'n € 8.000,-.
