Mooie beelden
Als het huis in de verkoop gaat is het belangrijk om mooi beeldmateriaal te hebben. Je kunt hiervoor een fotograaf inhuren, of je gaat zelf aan de slag met de camera. Zorg er eerst voor dat het huis schoon en opgeruimd is. Belangrijk bij het maken van foto's is het licht. Maak de foto's overdag en houd ook rekening met het weer. Zonnige dagen hebben een positief effect op de sfeer van je huis.
Tip
Een originele manier om het huis te laten zien is door een binnenkijkvideo te (laten) maken. Zo krijgen belangstellenden de kans om thuis op de laptop alvast een kijkje te nemen.
Geen achterstallig onderhoud
De eerste indruk is altijd het belangrijkst. Zorg er daarom voor dat er geen sprake is van achterstallig onderhoud in huis. Denk bijvoorbeeld aan slecht schilderwerk of krakende deuren. Zelfs bij de kleinste dingen kunnen kijkers de indruk krijgen dat het huis onderhoud nodig heeft.
Less is more
Als er potentiële kopers komen voor een bezichtiging, is het belangrijk dat het huis niet te vol staat met meubels en accessoires. Door een minimale inrichting lijken de ruimtes optisch groter en bovendien kunnen kijkers zich beter voorstellen hoe ze het zelf zouden inrichten. Natuurlijk hoef je niet je hele inboedel op zolder te plaatsen, maar wees selectief met wat je wilt laten zien. Ruim prullaria op en sorteer die bijvoorbeeld in deze leuke, zelfgemaakte vakjeskast. Heb je een klein huis en wil je dat groter laten lijken? Bekijk dan onze tipvideo.
Creëer een huiselijk gevoel met deze decoratie
/ecb5e3156f1241688eb0cf3df0056a37/image.jpg)
Kopen op gevoel
Al is de keuken óf de ligging van de woning perfect, een huis kopen doe je toch op gevoel. En wat is fijner dan je ergens thuis voelen? Zet een mooie vaas met verse bloemen neer, of voeg een huiselijke sfeer toe met mooie sfeerverlichting. Onbewust is geur ook heel belangrijk, dus geurstokjes of een vers gebakken cake zijn ook altijd een goed idee.
Alle kamers een functie
Geef elke kamer een duidelijke functie, zodat kopers de mogelijkheden zien. Probeer hierbij out of the box te denken. Een leegstaande zolder kan bijvoorbeeld ook als logeerkamer dienen, of als werkplek. Zorg dat potentiële kopers dat ook zien. Een kamer vol ondefinieerbare rommel inspireert niemand.
Vergeet de buitenkant niet
Misschien is het niet het eerste waar je aan denkt, maar ook de buitenkant van het huis is erg belangrijk. Het is toch het eerste wat mensen zien als ze komen kijken. Zorg ervoor dat het schilderwerk er netjes uitziet, de ramen gelapt zijn en werk onkruid weg. Heb je ook een tuin? Maak die dan gezellig met een mooie bloemen, buitenverlichting en andere tuinmeubels- en accessoires. Zorg dat het totaalplaatje klopt en verras de toekomstige bewoner van je huis.
LEES OOK
Energieverbruiksmanager in je broekzak: 3x energie besparen met een app
