Verbouwen aan een monumentaal pand
In Nederland staan zo'n 61.000 panden die door de Rijksoverheid als monumentaal pand zijn bestempeld. Sommige van die panden zijn kantoren of gemeentehuizen, of ze kennen andere publieke doeleinden, maar andere kunnen worden bewoond als privéhuis. Dat is voor veel mensen een droom, want zo'n monumentaal pand heeft een unieke stijl en flinke historie. Om die historie te bewaken, worden de panden beschermd. In de praktijk betekent dit dat je zo'n pand niet zomaar mag verbouwen. Voor verschillende aanpassingen zijn er vergunningen nodig, of ze nou binnens- of buitenshuis gebeuren.
LEES OOK
5x binnenkijken in een monumentaal pand
Vervangen aan de buitenkant
Over het algemeen is een vergunning nodig voor elke aanpassing die je wilt doorvoeren aan de buitenkant van een monumentaal pand. Een deel van het huis slopen, een nieuwe gevel plaatsen of het vervangen van het oorspronkelijke glas? Voor al die zaken moet je een zogeheten omgevingsvergunning aanvragen. Ook voor veel zaken rondom het huis, zoals de schuur of een hekwerk in de tuin, is een vergunning vereist. Wil je het huis alleen opknappen, zonder aan het uiterlijk van het huis te sleutele? Dan mag dat zonder vergunning. Denk hierbij aan het verven van de kozijnen in dezelfde kleur.
Vervangen aan de binnenkant
Aan de binnenkant van een monumentaal pand zijn de regels meestal een stuk soepeler: bij veel woningen is de binnenkant al niet meer origineel, waardoor het niet meer tot het monument behoort. Hierdoor mag je er je droomhuis van maken. De nadruk ligt op mééstal: sommige panden zijn van binnen nog in originele staat. In die gevallen heb je ook voor aanpassingen binnenshuis een vergunning nodig.
LEES OOK
4x woonidee: een monumentaal stadspand stylen
Een vergunning regelen
Hoe je die vergunning regelt? Hoewel het niet verplicht is, adviseert de Rijksoverheid om altijd van tevoren te overleggen met de gemeente waarin het pand staat. Omdat deze vergunning behoorlijk ingewikkeld kan zijn, bespaar je jezelf een hoop frustratie en wachttijd door eerst overleg te plegen. Zo weet je precies aan welke eisen je aanvraag moet voldoen.
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Deze regels gelden overigens niet wanneer je op een locatie met een beschermd stads- of dorpsgezicht woont. Het monumentale pand maakt in dat geval onderdeel van de identiteit van je woonplaats uit, waardoor de regels strenger worden nageleefd. Nederland telt op het moment van schrijven 472 van dat soort cultureel beschermde gebieden. Woon je er in één? Dan is het overleggen met de gemeente in kwestie verplicht.
LEES OOK
Een vintage tintje: dit wil je weten over monumentenglas
