De bezem erdoor
Stap één voor het maken van de foto's is natuurlijk een grote schoonmaak. Vuiligheid en rommel verkopen over het algemeen een stuk minder goed. Zorg er dus voor dat alles spic en span is. Met name op foto's kunnen vingervlekken op spiegels en ramen zichtbaar worden. Of met de juiste lichtinval het stof op de vloer. Stofzuigen en lappen dus! Vergeet ook de badkamer en het toilet niet te laten blinken.
LEES OOK
10x de meest vergeten dingen tijdens het schoonmaken
Uit het vizier
Sommige dingen zie je nooit terug op goede verkoopfoto's. Denk bijvoorbeeld aan vuilnisbakken (ook de kleine bij het toilet), volle wasmanden en wc-borstels. Maar ook spullen van huisdieren. Hoe schoon die ook zijn, mensen brengen het toch al snel in verband met nare luchtjes. En die gedachte wil je niet oproepen bij het showen van een huis. Haal dit soort dingen dus weg voordat de foto's genomen worden. Denk ook aan grote familiefoto's aan de muur of een collage op het kleinste kamertje. Deze gezellige kiekjes worden vaak onherkenbaar gemaakt voor de verkoop. En zo'n blurry vlek op een foto kan een doorn in het oog zijn.
It's all in the details bij foto's om je huis te verkopen
Een loze pan op het gasfornuis verkoopt niet, het gasfornuis zelf wel. Zeker als deze een goede kwaliteit heeft. Luxe spullen verkopen nou eenmaal beter dan goedkopere varianten. Door dit soort details laten mensen zich makkelijk beïnvloeden. Of dat nou bewust of onbewust is. Haal onnodige spullen dus weg en laat zien wat van extra waarde kan zijn in huis. Dat is dus niet een overvol doucherek, maar bijvoorbeeld wel een regendouche. Skip ook die oude wekkerradio op het nachtkastje, maar laat een mooie nachtlamp juist staan. Laat foto's om de juiste details draaien. Het liefst details die luxe uitstralen.
LEES OOK
Good to know: dit zijn de trendkleuren voor 2026
Ruimtelijkheid
Of je nu groot of klein woont: een licht en opgeruimd huis spreekt altijd aan. Ben jij dol op alle accessoires die je in huis hebt staan? Om meer ruimtelijkheid te creëren kan het soms verstandig zijn om er een paar weg te halen. Dat betekent niet dat je huis sfeerloos moet zijn, maar overvolle kasten, zware gordijnen of drukke hoekjes kunnen al snel onrustig ogen. Haal waar nodig wat accessoires weg, leg badmatten even uit het zicht en laat daglicht zoveel mogelijk z'n werk doen. Denk ook aan een aanrecht dat vol staat met bakbenodigdheden. Of een wastafel vol tandenborstels en tandpasta. Zorg ook dat de vensterbank luchtig is, zodat er geen licht of doorkijk wordt geblokkeerd. Hetzelfde geldt voor bureaus in een werkkamer of nachtkastjes naast een bed.
LEES OOK
Dit effect heeft lichtinval op kleuren
Warm welkom
Zoals je een hotelkamer beoordeelt op basis van de foto's, doe je dat ook met het bekijken van een huis. Zou je hier de nacht willen doorbrengen, of toch niet? Zorg dus dat de verkoopfoto's uitnodigend zijn. Een mooi boeket met bloemen op tafel doet al wonderen. Net als een hotelwaardig opgemaakt bed, mét aantrekkelijk beddengoed en mooi opgerolde handdoeken in de badkamer. Vergeet niet dat een beetje huiselijkheid ook aanspreekt, dus een mooie koektrommel op tafel zou kunnen. De gehele tafel mooi opdekken is dan misschien wat te veel. De juiste balans is key.
/076d08e74aca494083a32445700c8c39/image.jpg)
/47b3a40e31324d1a8ee9b5027cfeb10e/image.jpg)
/34d6e221a01b4d909e7b73eba018f5ab/image.jpg)
/4b358659dee647c9b78f58b155544b34/image.jpg)
/c8cf4999318941ea8224466e1fe39063/image.jpg)
/e6f5bfdc71824aec97bbaa925f2cdf38/image.jpg)
