Niet alle schade bij een verbouwing wordt vergoed
Ontstaat er schade aan het huis of spullen tijdens de verbouwing? Dan kun je terecht bij de inboedel- en opstalverzekering voor een vergoeding van de kosten. Let wel op de uitzonderingen. Verzekeringsexpert Michel Ypma legt uit: 'Is je woning tijdens de verbouwing voor langere tijd onbewoond? Dan is de kans op inbraak, diefstal en vandalisme groter. Daarom vergoedt de verzekeraar in dit geval geen schade door inbraak of vernieling. Heeft je woning nog geen ramen, sloten, of definitief dak? Ook dan is de dekking van je woonverzekering beperkt. Diefstal en lekkage worden dan bijvoorbeeld niet vergoed.'
Een ongeluk zit in een klein hoekje, zeker tijdens een verbouwing. Tikt een bouwvakker per ongeluk een raam door? Dan is het goed om te weten dat glasbreuk uitgesloten is op de dekking van de woonverzekering. Ben je zelf onhandig bezig en maak je wat stuk? Dan heb je een allrisk-inboedelverzekering nodig voor een vergoeding van de schade.
‘Voor je verzekering is het belangrijk dat je de spullen in de woning of in een afgesloten container in de tuin bewaard’
Michel Ypma Independer
Helpende handen? Check hun verzekering
Een paar extra rechterhanden kun je wel gebruiken tijdens de verbouwing. Gaat er onverhoopt toch iets stuk? Dan verhaalt de verzekeraar de schade vaak op degene die het huis heeft verbouwd. Vaak is dit de aannemer. Controleer dus altijd of de aannemer een Construction All Risk (CAR)-verzekering heeft. Helpen er vrienden of familie mee? Vraag dan vooraf of ze een aansprakelijkheidsverzekering hebben. Zo ben je ook gedekt voor schade die zij veroorzaken.
Laat bouwmaterialen niet slingeren
Van schroeven tot tegels en nieuwe kozijnen: voor een verbouwing is heel wat materiaal nodig. Vaak liggen deze spullen in en om het huis. Dat vergroot de kans op diefstal. 'Voor je verzekering is het belangrijk dat je de spullen in de woning of in een afgesloten container in de tuin bewaard. Je bent namelijk alleen verzekerd als er aantoonbare inbraaksporen zijn', aldus Michel. Wordt er iets gestolen wat open in de tuin lag? Dan ben je hiervoor niet verzekerd met de inboedelverzekering.
Geef waardestijging door
Is het huis helemaal geworden wat je ervan had gehoopt? Dan is het tijd om op de bank te ploffen en te genieten van de nieuwe stek. Toch is er nog één ding dat je moet doen. Het is namelijk verstandig om de herbouwwaarde van de woning opnieuw door te geven. Een verbouwing is vaak een flinke verbetering, wat ervoor zorgt dat het huis na de verbouwing meer waard is. Door de herbouwwaarde na de verbouwing aan te passen, zorg je dat de woning voldoende verzekerd is. Zo voorkom je dat je bij brand of andere een grote schade maar een deel van de werkelijke schade vergoed krijgt.
